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** RARE ** RUE DE GRENELLE ** À RÉNOVER ** SOLEIL ** Idéalement situé, à proximité immédiate du carrefour Croix-Rouge et de Saint-Germain-des-Prés, nous vous proposons ce charmant 2 Pièces, situé au sein d'un immeuble ancien construit fin du XIXème. D'une superficie de 51.78 m2 loi Carrez, ce bien, situé au 5ème étage par escalier, comprend : une entrée, un agréable double séjour (avec quatre fenêtres), une cuisine séparée, une chambre, une salle de douches et des wc séparés. Il vous séduira par son ensoleillement (exposition Sud/Sud-Ouest), son emplacement et son potentiel de rénovation. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de diviser l'appartement en deux (porte d'entrée déjà existante et lots distincts). .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE - CHERCHE-MIDI/BON MARCHÉ ** LUMINEUX - JOLIE VUE DÉGAGÉE ** Idéalement situé, au coeur de la rue du Cherche-Midi et à proximité immédiate du Bon Marché, nous avons le plaisir de vous proposer, cet appartement situé au sein d'un charmant immeuble ancien (ravalement et toiture rénové). D'une superficie de 50,55 m² loi Carrez, ce bien, situé au 3ème étage, comprend : une entrée, une grande pièce principale avec un espace nuit, une cuisine indépendante aménagée et une salle de douches avec un wc. Une chambre séparée peut facilement être créée à la place de la cuisine actuelle de 14m². L'appartement vous séduira par son emplacement, sa VUE DEGAGÉE, sa belle LUMINOSITÉ et son plan sans perte de place. Une cave en sous-sol complète ce bien. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).

** NOUVEAUTÉ PARIS SEINE ** CALME - ÉTAGE ÉLEVÉ avec ASCENSEUR - CHARME ** Au pied du métro Falguière, à proximité immédiate de la rue du Cherche-Midi, nous avons le plaisir de vous proposer, ce charmant appartement au CALME, situé au sein d'un bel immeuble de 1935 sécurisé avec gardien. Cet appartement bénéficie du CHARME de l'ANCIEN avec son parquet et sa cheminée, d'un plan parfaitement OPTIMISÉ, d'une belle LUMINOSITÉ et est au CALME ABSOLU donnant entièrement sur cour. D'une superficie de 65,15 m² loi Carrez, il se situe au 5ème étage avec ASCENSEUR. Il comprend : une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence École Militaire - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).

** NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE PARIS SEINE ** RARE - BALCON - VUE SUR LA SEINE ** Au coeur du quartier Saint-Michel, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce bel appartement de deux pièces principales, situé au sein d'un immeuble ancien, quai des Grands-Augustins. Doté d'un BALCON de 5 m² offrant une vue sur la Seine et la cathédrale Notre-Dame, ce bien de 37,14 m2 loi Carrez bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de poutres apparentes, offrant un cadre de vie idéal. Il comprend : une entrée, un grand séjour donnant sur le balcon, une cuisine indépendante, une chambre sur cour au calme absolu, et une salle de bains avec wc. Ce bien vous séduira par son emplacement idéal, son plan optimisé et sa vue, sans vis-à-vis, sur la Seine .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). ** 630?000 € honoraires inclus | 600?000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** DERNIER ÉTAGE ** SOLEIL ** VUE DÉGAGÉE ** Idéalement situé, à proximité du Bon Marché, entre la rue du Cherche-Midi et la rue de Sèvres, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de deux pièces principales, situé au 6ème et dernier étage par escalier. Cet appartement bénéficie de tout le charme de l'ancien, grâce à ses cheminées et son parquet. D'une superficie de 42,03 m² loi Carrez - 45,44 m² au sol, il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre et une salle de bains avec un wc. Une cave au sous-sol complète ce bien. Traversant, sur une rue calme et sur la cour intérieure, il bénéficie d'un ensoleillement grâce à son exposition Sud-Ouest. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).

** GROS CAILLOU ** Venez découvrir cet ancien local commercial requalifié en habitation. D'une superficie de 41.16 m², il se situe au REZ-DE-CHAUSÉE d'un bel immeuble ancien dans le 7ème arrondissement. Idéal pour les PROFESSIONS LIBERALES (accès direct sur rue sans marche) et pour les amateurs d'espaces ATYPIQUES, il vous séduira par son adresse prestigieuse proche de nombreux restaurants, commerces et attractions touristiques. Bien que l'appartement ait besoin de travaux de rénovation, il offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à ajouter leur touche personnelle. Le bien comprend : Deux entrées (rue et cour), deux pièces en enfilade (dont un séjour donnant sur le boulevard de la Tour-Maubourg) et un petit espace en demi-étage. Une cave au sous-sol complète le bien. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence École Militaire - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).