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** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ** CALME ** CHARME ** En plein coeur de Saint-Germain-des-Prés, nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, un duplex niché au quatrième et dernier étage avec ascenseur, au sein d'un élégant immeuble ancien. D'une surface de 25,25 m² loi Carrez, (35,50 m2 au sol), il comprend : une entrée, un séjour avec une cuisine intégrée, une salle de bains avec un wc ; à l'étage, accessible par un escalier intérieur, une chambre sous mansarde. Au calme absolu, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Son charme et son cachet de l'ancien opèrent grâce à ses poutres apparentes et son mur en pierre. Une cave au sous-sol complète ce bien. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). ** 430 000€ honoraires inclus | 413 462 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

** QUARTIER CHERCHE-MIDI/SAINT-PLACIDE ** CALME ** SOLEIL ** Nous avons le plaisir de vous proposer ce studio situé au sein d'une rue calme, à proximité immédiate du Bon Marché, de la rue du Cherche-Midi et de ses commerces, au sein d'un immeuble ancien. Au deuxième étage, ce bien d'une superficie loi Carrez de 29.43 m2, comprend : une entrée, une pièce de vie principale, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle de douches avec wc. Grâce à son exposition Sud-Ouest et sa belle hauteur sous plafond, ce studio est lumineux, ensoleillé et bénéficie d'une agréable vue sans vis-à-vis d'habitation. Le plan est parfaitement optimisé, sans perte de place et il dispose de nombreux rangements. Une cave au sous-sol complète ce bien. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** REZ-DE-JARDIN + JARDIN 32 m² ** CALME ** Idéalement situé, à proximité immédiate de la rue de Cambronne et de ses commerces, nous avons le plaisir de vous proposer, ce bel appartement atypique situé au sein d'un immeuble ancien. D'une superficie de 44,09 m² loi Carrez, en rez-de-chaussée surélevé sur rue et donnant également sur jardin, il comprend trois pièces à réaménager suivant ses besoins. Vous serez séduit par le charme désuet de cette copropriété, extrêmement rare à Paris, au sein de laquelle chaque propriétaire possède une partie du jardin. Travaux à prévoir mais coup de coeur assuré ! .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence École Militaire - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** PARFAIT ÉTAT ** LUMINOSITÉ ** BALCON ** Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement de 2 pièces principales, situé à Montrouge, au 2ème étage au sein d'un immeuble des années 1980. D'une superficie de 47,89 m² loi Carrez, il comprend : une entrée, un séjour donnant sur un balcon de 8,38 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (avec la possibilité de créer une ouverture sur le séjour), une chambre, une salle de douches et un wc séparé. L'appartement est équipé de nombreux rangements. Cet appartement vous séduira par sa BELLE LUMINOSITÉ, son PARFAIT ÉTAT et son BALCON. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** VILLIERS/RUE DES DAMES ** CALME ** DERNIER ETAGE ** Au sein du quartier des Batignolles, à proximité immédiate de la rue des Dames et de la rue de Lévis, nous avons le plaisir de vous proposer ce deux pièces, situé au 3ème et dernier étage par escalier d'un bel immeuble ancien. D'une superficie de 30.67 m2 loi Carrez, il comprend : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Au calme absolu, donnant entièrement sur cour, ce bien vous séduira par sa luminosité (séjour exposé Sud-Est) et et son plan optimisé ! .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence École Militaire - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** ASSAS / JARDIN DU LUXEMBOURG ** CALME ** DERNIER ÉTAGE ** PARFAIT ÉTAT ** Idéalement situé à deux pas du jardin du Luxembourg et de la faculté d'Assas, nous avons le plaisir de vous proposer ce studio situé au sein d'une jolie copropriété ancienne. D'une superficie de 13,70 m2 (10.45 m2 en loi Carrez), ce studio est situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur. En parfait état, il comprend : une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée, et une salle de douches avec des wc de type sanibroyeur. Au calme, ce bien vous séduira par sa superbe vue, sa luminosité, ses nombreux rangements ainsi que son plan parfaitement optimisé. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).