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Paris Seine - 2 Pièces rue de Rennes

Exclusivité
Vendu par l'agence

DESCRIPTION
Ref ParisSeine-2PRennes
** NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE PARIS SEINE ** RUE DE RENNES ** PLAN IDÉAL ** CHARME DE L'ANCIEN **

Idéalement situé, en plein coeur de la rue de Rennes, nous avons le plaisir de vous proposer, cet appartement situé au sein d'un bel immeuble haussmannien.

Cet appartement, d'une superficie de 28.56 m² loi Carrez, est situé au premier étage sur cour. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre avec rangements, une salle de bains et des water-closet séparés.

Accord en copropriété pour la privatisation de la courette afin d'augmenter la surface de l'appartement.

Ce bien vous séduira par sa belle HAUTEUR SOUS PLAFOND de 2m92, son exposition SUD-OUEST, son charme de l'ancien et son potentiel d'agrandissement.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

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Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !!

Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1
Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6
Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6
Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6
Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte-Picquet - Paris 7

(ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H)
** €370 000 honoraires inclus | €355 770 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
29m²
2 Pièce(s)
€370 000 **
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2040€. Pour la date de référence 09/09/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
LOCALISATION




Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 1020€.
Affichage des informations légales : PARIS SEINE IMMOBILIER | Raison sociale : PARIS SEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue du Cherche-Midi - 75006 PARIS | Siret : 40308846100021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54403088461 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 000 | Assurance RCP : RCP_01_20699Y |
Carte T : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 100 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante