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Paris Seine - Charme

Exclusivité
Vendu

DESCRIPTION
Ref ParisSeine-ArtDeco
** NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE ** CHARME DE L'ANCIEN ** PLAN EN ÉTOILE **

Idéalement situé, rue Pierre Leroux, entre les rues de Sèvres et Oudinot, nous avons le plaisir de vous proposer, ce bel appartement situé au sein d'un immeuble ancien, de type Art-Nouveau.

Cet appartement, RARE, bénéficie de tout le CHARME de l'ANCIEN avec son parquet, ses moulures et sa cheminée.

Situé au 3ème étage par ascenseur en demi-palier, ce bien, d'une superficie loi Carrez de 55,90 m², comprend : une entrée, un double séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre sur la belle cour intérieure, une salle de douches et un water-closet indépendant.

Son exposition Sud-Ouest dans le séjour, lui permet de bénéficier d'une belle luminosité la journée et d'un ensoleillement l'après-midi.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

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Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !!

Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1
Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6
Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6
Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6
Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7

(ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).
** €770 000 honoraires inclus | €740 385 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
56m²
2 Pièce(s)
vendu
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
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LOCALISATION




Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 2076€.
Affichage des informations légales : PARIS SEINE IMMOBILIER | Raison sociale : PARIS SEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue du Cherche-Midi - 75006 PARIS | Siret : 40308846100021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54403088461 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 000 | Assurance RCP : RCP_01_20699Y |
Carte T : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 100 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante