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Paris Seine - Alésia

Exclusivité
Vendu
Vendu par l'agence

DESCRIPTION
Ref 13336
** PARIS SEINE ** ALESIA ** ÉTAGE ÉLEVÉ par ascenseur - VUE DÉGAGÉE - CALME - ENSOLEILLÉ **

Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, un appartement de 2 pièces principales, situé rue de la Tombe Issoire.

Au sixième étage avec ascenseur, cet appartement, d'une superficie loi Carrez de 50.72 m², comprend : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une chambre, un dressing, une salle de bains et un water-closet indépendant.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Ce bien vous séduira par son plan MODULABLE et parfaitement OPTIMISÉ, sa VUE DÉGAGÉE, son CALME et à son bel ENSOLEILLEMENT.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Construit en 1964, l'immeuble est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone ainsi que d'un gardien. Il bénéficie d'un hall d'accueil, d'une jolie cour pavée, arborée et fleurie, de deux ascenseurs et d'un local à vélo.

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Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !!

Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1
Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6
Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6
Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6
Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte-Picquet - Paris 7

(ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).
** €435 750 honoraires inclus | €415 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
51m²
2 Pièce(s)
vendu
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€. Pour la date de référence 01/08/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
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LOCALISATION




Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 305 lots.Les charges annuelles sont de 2342€.
Affichage des informations légales : PARIS SEINE IMMOBILIER | Raison sociale : PARIS SEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue du Cherche-Midi - 75006 PARIS | Siret : 40308846100021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54403088461 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 000 | Assurance RCP : RCP_01_20699Y |
Carte T : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 100 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante