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Paris Seine - Charme et Cachet de l'ancien

Exclusivité
Vendu
Vendu par l'agence

DESCRIPTION
Ref ParisSeine-ChercheMidCachet
** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** RARE - CHARME et CACHET DE L'ANCIEN **

Idéalement situé, à proximité immédiate de la rue du Cherche-Midi et du Bon Marché, nous avons le plaisir de vous proposer, cet appartement situé au sein d'un très bel immeuble ancien datant de 1880.

Seul à l'étage, l'appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur.
D'une superficie de 156,54 m² loi Carrez, il comprend : une entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douches et deux wc indépendants.

Il dispose d'une très belle luminosité et d'un ensoleillement le matin grâce à son exposition Est sur la rue et d'un plan parfaitement optimisé sans aucune perte de place.

L'appartement bénéficie du charme et du cachet de l'ancien avec ses moulures, son parquet, ses cheminées et ses beaux volumes.

Une cave en sous-sol et deux pièces de service au 6ème étage complètent ce bien.

Un local à vélos est présent dans la cour.

Dossier complet sur demande.

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Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !!

et 3 Agences dans le 6ème arrondissement :

Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6
Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6
Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6

(ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).
157m²
5 Pièce(s)
vendu
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280€ et 4500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
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LOCALISATION




Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 6288€.
Affichage des informations légales : PARIS SEINE IMMOBILIER | Raison sociale : PARIS SEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue du Cherche-Midi - 75006 PARIS | Siret : 40308846100021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54403088461 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 000 | Assurance RCP : RCP_01_20699Y |
Carte T : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 100 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante