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**OPPORTUNITÉ**GRAND STUDIO VIDE**PROX RUE CLER**ÉTAGE ÉLEVÉ** CALME ET CLAIR**

Loué

DESCRIPTION
Ref DUVUVIER-EM-G4G-01-01
*LOCATION NON MEUBLÉE* RUE DUVIVIER, à deux pas de la RUE CLER et à proximité du CHAMP DE MARS, Paris Seine vous propose ce JOLI ET GRAND STUDIO situé au 4ème étage par ascenseur dans un immeuble ancien, bien tenu et avec GARDIENNE à demeure. Cet appartement, CALME et CLAIR offre de BEAUX VOLUMES (HSP 2,80m) et se compose d'une entrée avec un placard/penderie, d'une belle pièce à vivre de 16,74 m² ouvrant sur la rue, d'une salle d'eau avec WC et emplacement lave-linge et d'une cuisine aménagée.
*CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS INCLUS DANS LES CHARGES*
*DISPONIBLE DE SUITE*

*HONORAIRES DE LOCATION: 415,77 € TTC sauf bail code civil (voir notre barème)*

*UNFURNISHED RENTAL* Rue Duvivier, a stone's throw from Rue Cler and near the Champ de Mars, Paris Seine offers this charming and spacious studio apartment located on the 4th floor (with elevator) in a well-maintained period building with a resident caretaker. This quiet and bright apartment boasts generous ceiling heights (2.80m) and comprises an entrance hall with a built-in wardrobe, a lovely 16.74 sq m living room opening onto the street, a shower room with toilet and space for a washing machine, and a fitted kitchen.
*Central heating and hot water included in the building charges*
*Available immediately*
*Agency fees: EUR415.77 including VAT, except for leases governed by the French Civil Code (see our fee schedule)*

Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !!

Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte-Picquet - Paris 7
Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1
Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6
Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6
Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6

(ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).
27m²
1 Pièce(s)
loué
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
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LOCALISATION




Mentions légales
Affichage des informations légales : PARIS SEINE IMMOBILIER | Raison sociale : PARIS SEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue du Cherche-Midi - 75006 PARIS | Siret : 40308846100021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54403088461 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 000 | Assurance RCP : RCP_01_20699Y |
Carte T : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 100 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante