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**RARE**MAGNIFIQUE 4 PIÈCES **EXCELLENT ÉTAT** ENSOLEILLÉ ET CALME**BEAUX VOLUMES**

Loué
Loue par l'agence

DESCRIPTION
Ref POINCARE-EM-10-01
*LOCATION VIDE* RESIDENTIEL UNIQUEMENT. PAS DE PROFESSION LIBERALE. Avenue RAYMOND POINCARÉ, à 250 m de la PLACE VICTOR HUGO et des commerces de l'avenue du même nom, Paris Seine vous invite à découvrir ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT FAMILIAL récemment RENOVÉ situé au1er étage par ascenseur sur COUR JARDIN dans un bel immeuble "1930" avec gardien.
L'appartement , CALME et ENSOLEILLÉ (orientation principale Sud-ouest), bénéficie d'un PLAN FONCTIONNEL : 2 chambres en suite + salon + salle à manger cette dernière pouvant faire office de chambre d'appoint avec sa salle d'eau). Une belle entrée, une grande cuisine aménagée de 15 m² et un WC terminent de composer ce bien.
Une cave en sous-sol.
Chauffage et eau chaude collectifs par chaudière CPCU.

Libre le 18 octobre!!
Honoraires locataire : 1.616,55 EUR TTC sauf si bail code civil (cf notre barème)
**EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE IMMOBILIER*** - 38 avenue de la Motte Picquet - 75007 Paris - Tél: 01.45.44.66.00
Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !!

Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1
Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6
Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6
Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6
Agence École Militaire - 38 av. de La Motte-Picquet - Paris 7

(ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).
108m²
4 Pièce(s)
loué
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
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LOCALISATION




Mentions légales
Affichage des informations légales : PARIS SEINE IMMOBILIER - Agence Champ de Mars | Raison sociale : PARIS SEINE IMMO | Adresse siège social : 38 avenue de La Motte Picquet - 75007 PARIS | Siret : 52798051000038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24527980510 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : RCP_01_43131G |
Carte T : CPI77022016000013276 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 43131G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI77022016000013276 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 43131G | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : ww.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante