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** LUMINEUX 4 PIÈCES VIDE** 3 CHAMBRES** ÉTAGE ÉLEVÉ** BALCON** PROX ÉCOLE JEANNINE MANUEL**

Exclusivité
Loué
Nouveau

DESCRIPTION
Ref PRESLES-EM-08-02
*LOCATION VIDE* COLOCATION NON ADMISE*
Rue de PRESLES, à 200 mètres du CHAMP DE MARS et à proximité de l'école bilingue Jeannine Manuel, Paris Seine vous propose un appartement de 3 CHAMBRES, LUMINEUX et TRAVERSANT, situé au 5ème étage par ascenseur dans un immeuble semi récent très bien tenu. Le bien se compose d'un beau SÉJOUR de 30 m² ouvrant sur BALCON, d'une grande CUISINE AMÉNAGÉE et EQUIPÉE ouverte, une chambre principale en suite avec dressing et salle de bains, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave au sous-sol.
Chauffage et production d'eau chaude collectifs (inclus dans les charges).

*Disponible le 24 août*

*Honoraires de location1 680,49 EUR TTC sauf bail code civil (cf notre barème).*

*UNFURNISHED* SHARED ACCOMMODATION NOT ALLOWED* On Rue de Presles, 200 meters from the Champ de Mars and near the Jeannine Manuel bilingual school, Paris Seine offers a bright, dual-aspect 3-bedroom apartment on the 5th floor (with elevator) in a well-maintained, relatively new building. The property comprises a beautiful 30 sq m living room opening onto a balcony, a large, fully fitted and equipped open-plan kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom and dressing room, two further bedrooms, a shower room, and a separate WC. A cellar is included in the basement.
Central heating and hot water are included in the building charges.
*Available end of August* *Leasing fees EUR1,680.49 incl. VAT except for leases under the Civil Code (see our fee schedule).*

Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !!

Agence École Militaire - 38 av. de La Motte-Picquet - Paris 7
Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1
Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6
Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6
Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6

(ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).
111m²
4 Pièce(s)
loué
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


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LOCALISATION




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Affichage des informations légales : PARIS SEINE IMMOBILIER | Raison sociale : PARIS SEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue du Cherche-Midi - 75006 PARIS | Siret : 40308846100021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54403088461 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 000 | Assurance RCP : RCP_01_20699Y |
Carte T : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 20699Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 100 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-conso.com |
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