Ref NICOLO-EM-10-01
*BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT*RUE NICOLO, entre Paul Doumer et Passy, aux 2 DERNIERS ÉTAGES desservis par ascenseur dans un immeuble semi récent bien avec GARDIENNE à demeure, Paris Seine Immobilier vous propose un APPARTEMENT UNIQUE ET RARE. Singulier par sa décoration alliant MODERNITÉ et STYLE BOHÈME années 70, ce DUPLEX FAMILIAL de 3 CHAMBRES est agrémenté de 75 M2 DE TERRASSES VÉGÉTALISÉES à l'abri des regards. Lieu de vie PRIVILEGIÉ, BAIGNÉ DE SOLEIL, offrant un petit SUPPLEMENT D'ÂME.
Il se compose:
- Au premier niveau : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, deux salles d'eau, chacune avec water-closet et une grande terrasse de 34,65 m².
- À l'étage, accessible par un escalier intérieur, une suite parentale de 25 m² avec une salle de bains, un dressing, une buanderie et un water-closet indépendant. À ce niveau, vous aurez accès à une seconde terrasse de 41,71 m².
Une CAVE en sous-sol complète ce bien.
2 parkings possibles dans l'immeuble (500 € en sus du prix).
*HONORAIRES DE LOCATION: 6.000€ TTC (bail code civil; cf notre barème).
*CIVIL CODE LEASE ONLY* RUE NICOLO, between Paul Doumer and Passy, on the 2 LAST FLOORS served by elevator in a semi-recent building with a live-in CARETAKER, Paris Seine Immobilier offers you a UNIQUE AND RARE APARTMENT. Unique in its decoration combining MODERNITY and 70s BOHEMIAN STYLE, this 3-BEDROOM FAMILY DUPLEX is enhanced by 75 M2 OF GREEN TERRACES sheltered from view. A PRIVILEGED living space, bathed in sunshine, offering a little EXTRA SOUL.
It is composed of:
- On the first level: an entrance hall, a living room, a dining room, a separate fitted and equipped kitchen, an office, two bedrooms, two shower rooms with water closet each and a large terrace of 34.65 sqm.
- Upstairs, accessible by an internal staircase, a 25 sqm master suite with a bathroom, a dressing room, a laundry room and a separate water closet. On this level, you will have access to a second 41.71 sqm terrace.
A CELLAR in the basement complete this property.
2 PARKING spaces available in the building (500 € in addition to the price) .
*RENTAL FEES: EUR6,000 including VAT (civil code lease; see our scale).
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