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Paris Seine - Calme sur cour arborée

Vendu
Vendu par l'agence

DESCRIPTION
Ref ParisSeine-courarboree
** VERDURE ** CALME ** PLAN PARFAITEMENT OPTIMISÉ **

Idéalement situé, à proximité de la rue du Cherche-Midi et du Bon Marché, nous avons le plaisir de vous proposer ce charmant 3 Pièces situé au sein d'une jolie copropriété ancienne.

En entrant dans l'appartement, le CHARME de l'ancien opère avec ses poutres et son mur en pierres apparentes. C'est un bien COUP DE COEUR, au CALME ABSOLU qui bénéficie d'une très agréable VUE ARBORÉE et d'un plan PARFAITEMENT OPTIMISÉ, sans aucune perte de place.

D'une superficie de 74,74 m2 loi Carrez, au 1er étage avec ascenseur, il donne entièrement sur la très jolie cour arborée de la copropriété. Il comprend : un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec des wc.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Professions libérales autorisées par le règlement de copropriété.

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Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !!

et 3 Agences dans le 6ème arrondissement :

Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6
Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6
Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6

(ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).
** €990 000 honoraires inclus | €942 857 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
75m²
3 Pièce(s)
vendu
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2380€. Pour la date de référence 29/07/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
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LOCALISATION




Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 163 lots.Les charges annuelles sont de 2292€.
Affichage des informations légales : PARIS SEINE IMMOBILIER - Agence Cherche-Midi | Raison sociale : PARIS SEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue du Cherche -Midi - 75006 PARIS | Siret : 40308846100021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54403088461 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 100 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante