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Paris Seine - Rez-de-Jardin/Terrasse

Exclusivité

DESCRIPTION
Ref ParisSeine-11
** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** RARE ** TERRASSE ** CALME ** RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD **

Cet appartement, aménagé actuellement "comme un loft", est situé au rez-de-jardin/terrasse, au calme, au sein d'une copropriété ancienne, en plein coeur de la rue Jean-Pierre Timbaud.

D'une superficie de 70.95 m2 loi Carrez, il comprend : un grand séjour de 33 m2 avec une cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.

Cet espace, à rénover et modulable en 2 chambres, est prolongé par sa grande terrasse en jouissance privative d'une superficie de 48 m2, au calme absolu.

Deux caves contiguës en sous-sol complètent ce bien.

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Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !!

Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1
Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6
Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6
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(ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).
** €640 500 honoraires inclus | €610 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
71m²
3 Pièce(s)
€640 500 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1710€. Pour la date de référence 28/05/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2628€.
Affichage des informations légales : PARIS SEINE IMMOBILIER - Agence Cherche-Midi | Raison sociale : PARIS SEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue du Cherche -Midi - 75006 PARIS | Siret : 40308846100021 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54403088461 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2021-01-11 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 100 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante