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**Palais Royal/rue Jean-Jacques Rousseau** Somptueux 4 pièces de 85m² au 2ème étage

DESCRIPTION
Ref 4126
A deux pas du Palais Royal, rue Jean-Jacques Rousseau, nous vous proposons au 2ème étage sur cour dans un bel immeuble en pierre de Taille datant du début 19ème, un appartement traversant 5 pièces de 81,22 m² Carrez et 85 m² au sol.
L'appartement se compose d'un vaste séjour de 34 m², une suite parentale avec sa baignoire, une chambre d'appoint/bureau ou dressing, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau/wc et une 3ème pièce de 12 m² avec un accès indépendant par le couloir de l'entrée et qui sert de chambre d'hôte.
Elle se compose d'une kitchenette avec sa salle d'eau/wc et est loué 110 euros par nuit soit un rendement brut de 14% par an environ.
Une grande cave est vendue avec le lot.
**Le bien dispose de 11 fenêtres en tout et d'une hauteur sous plafond de 2,85 mètres.
Il est calme et lumineux**
Très rare dans le quartier !
*PARIS SEINE - Agence Saint-Honoré **
49, rue Saint-Roch - 75001 Paris - 01 42 60 77 77 - Christophe CREPET - 06 07 29 41 76 -
(CONSEIL - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION)




** 1 640 000 € honoraires inclus | 1 590 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur
85m²
5 Pièce(s)
1 640 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 173 lots.Affichage des informations légales : PARIS SEINE IMMOBILIER - Agence Saint-Honoré | Raison sociale : PARIS SEINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 49 rue Saint-Roch - 75001 PARIS | Siret : 40308846100039 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR54403088461 | Forme juridique : SARL | Capital social : 42 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 2017-12-18 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 20699 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 7501 2017 000 023 366 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 20699 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante