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*SQUARE DES BATIGNOLLES**APPARTEMENT FAMILIAL* PARQUET*MOULURES-CHEMINEE*CHARME*
Négociation en cours

DESCRIPTION
Ref EMV-Batignolles-1
A deux pas du SQUARE DES BATIGNOLLES - Paris Seine vous propose un BEL APPARTEMENT FAMILIAL de 94.16 m² loi Carrez, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble en PIERRE DE TAILLE.

TRAVERSANT, il vous séduira par son CHARME, ses ATTRIBUTS ANCIENS (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, vitrail), sa LUMINOSITE et sa proximité avec les commerçants de la rue Legendre et de la rue des Batignolles. Une chambre de service au 6ème étage est disponible en sus du prix (31 500 €). Des travaux sont à prévoir.

Le bien comprend : Une galerie d'entrée, un beau double séjour, deux chambres avec VUE DEGAGEE, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC séparé. Une cave au sous-sol complète le bien.

** PARIS SEINE IMMOBILIER - 38 avenue de la Motte Picquet 75007 PARIS (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).**
** 950 000 € honoraires inclus | 904 762 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
94m²
4 Pièce(s)
950 000 € **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2710€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 3588€.
Affichage des informations légales : PARIS SEINE IMMOBILIER - Agence École Militaire | Raison sociale : PARIS SEINE IMMO | Adresse siège social : 38 avenue de La Motte Picquet - 75007 PARIS | Siret : 52798051000038 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR24527980510 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI77022016000013276 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11926717 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI77022016000013276 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 49 rue de Tocqueville 75017 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A12926716 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : ww.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante