LES APPARTEMENTS À PARIS   

Après une phase de désintérêt, le marché parisien retrouve un niveau élevé de ventes, tandis que les prix continuent à s'éroder trimestre après trimestre.

Avec une progression des ventes de 18% en 12 mois, le marché parisien est le plus dynamique de la région, sans doute grâce à la modération des prix de vente. Les prix ont continué de s'éroder et s'établissent à 10 520 € le m² au 1er trimestre 2022 (-1,2% en un an).     

D’après les avant-contrats, les prix devraient peu évoluer dans les prochains mois (+0,3% d'avril à juillet). L'érosion des prix parisiens pourrait légèrement s'accentuer (-2,1% de juillet 2021 à juillet 2022).

Au 1er trimestre 2022, les prix au m² varient de 8 030 € (quartier La Chapelle dans le 18e arrondissement) à 17 400 € (quartier Notre-Dame dans le 4e). Le quartier Notre-Dame est 2,17 fois plus cher que le quartier de La Chapelle (rapport historiquement bas) et 9 370 €/m² les séparent.