LES APPARTEMENTS À PARIS  

La capitale enregistre plus de 40 000 ventes en 12 mois, ce qui n'était pas arrivé depuis 20 ans, tandis que les prix évoluent peu (-0,8% en un an).

Le nombre d'appartements vendus à Paris a augmenté de 9% du 2e trimetre 2021 au 2e trimestre 2022 et de 18% comparé aux douze mois précédents. La légère érosion des prix observée depuis un an et demi semble dynamiser l'activité. Au 2e trimestre 2022, le prix des appartements parisiens s'établit à 10 590€ le m².

D'après les avant-contrats, le prix des appartements parisiens pourrait s'approcher de 10 700 € le m² en octobre 2022, proche du niveau d'octobre 2021. Au 2e trimestre 2022, les prix au m² varient de 8 050 € le m² (quartier La Villette dans le 19e arrondissement) à 16 500 € le m² (quartier Saint-Thomas-d'Aquin dans le 7e arrondissement). Le quartier Saint-Thomas-d'Aquin est 2,05 fois plus cher que le quartier La VIllette (rapport historiquement bas mais tendance haussière) et 8 450 € / m² les séparent.