LES APPARTEMENTS À PARIS  

Bien qu’en forte baisse au 2e trimestre, l’activité à Paris reste proche du niveau moyen des 10 dernières années avec des prix en recul annuel de 4,4%.

Paris est le marché le moins impacté. Malgré un recul de l’activité de 23% comparé au 2e trimestre 2022, la Capitale enregistre encore 38 000 ventes sur les 12 derniers mois (-6% comparé aux 12 mois précédents). Avec 8 510 ventes au 2e trimestre 2023, l’activité est comparable au 2e trimestre moyen des 10 dernières années (-1%).

D’après les avant-contrats, les prix parisiens devraient encore baisser dans les prochains mois et frôler les 10 000 € le m² en octobre. La baisse annuelle des prix évoluerait peu comparé aux autres marchés.

Au 2e trimestre 2023, les prix au m² varient de 7.850 € (quartier La Villette dans le 19e arrondissement) à 17.070 € (quartier Invalides dans le 7e).

Aucun arrondissement n’échappe désormais à la baisse annuelle des prix.
Les prix au m² s'échelonnent entre 8 350 € dans le 19e arrondissement et 13 880 € dans le 6e (1,66 fois plus cher que le 19e). Après 5 trimestres consécutifs, le 6e arrondissement repasse sous la barre des 14 000 € le m².