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Etat du marché immobilier à Paris : Mars 2024

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Etat du marché immobilier à Paris : Mars 2024

LES APPARTEMENTS À PARIS  

En 2023, les volumes de ventes à Paris résistent un peu mieux qu’ailleurs surtout par rapport aux 10 dernières années, avec une baisse annuelle des prix de près de 7%.

Paris est le marché qui subit les baisses d'activité les moins sévères : -22% comparé à l'année 2022 et -6% par rapport à la moyenne des 10 dernières années. Le prix au m² des appartements parisiens s'établit à 9 770 € au 4e trimestre 2023, en baisse de 6,8% en un an.

 

 

     

 

 

D’après les avant-contrats, la baisse annuelle des prix devrait encore s’accentuer dans les prochains mois et les prix seraient en recul de 13,4% par rapport à novembre 2020

 

 

 

Au 4e trimestre 2023, les prix au m²  varient de 7 090 € (quartier La Chapelle dans le 18e arrondissement) à 17 980 € (quartier Notre-Dame dans le 4e).

 

 

 

 

 

Le 6e arrondissement, le plus cher, passe sous les 14 000 € le m² et le 19e, le plus abordable, passe sous les 8 000 € le m².
Les prix au m² s'échelonnent entre 7 930 € dans le 19e  arrondissement et 13 840 € dans le 6e (1,75 fois plus cher que le 19e).  Désormais 5 arrondissements, situés en périphérie est, sont à moins de 9 000 € le m² contre 3 au trimestre précédent.