par Frédéric JAUBERT
Pourquoi le Groupe PARIS SEINE IMMOBILIER ne fera pas de location saisonnière pendant les Jeux Olympiques de PARIS ?
À l'approche des Jeux Olympiques de PARIS, de nombreux propriétaires déboussolés par le montant des loyers annoncés par les médias et par certaines agences (devenues du jour au lendemain des experts en location saisonnière), nous ont interrogés sur l’opportunité de louer leur appartement cet été et nous ont demandé avec insistance de les accompagner dans cette aventure (vers l’inconnu).
Il faut avouer que ces très nombreuses sollicitations de fidèles clients, nous ont perturbés et nous ont obligés à nous interroger sérieusement.
Vraie opportunité pour nos clients (ainsi que pour PARIS SEINE IMMOBILIER) ou simple illusion saisonnière ?
Travaillant en confiance avec nos clients depuis bientôt 30 ans, nous avons toujours eu la volonté de leur tenir un langage de vérité. Notre décision de recommander et de maintenir une orientation vers la location à long terme, plutôt que de céder à la tentation éphémère de la location saisonnière durant les Jeux Olympiques, repose sur plusieurs piliers fondamentaux qui ont forgé la réputation du Groupe PARIS SEINE IMMOBILIER.
Sans nier l’éventuel intérêt financier immédiat, nous conseillons de privilégier la location à long terme en location vide ou en meublé (que ce soit avec des baux en loi de 89 ou en code civil).
La location saisonnière, en particulier dans une ville sous les projecteurs comme PARIS durant les Jeux Olympiques, s'accompagne d'une complexité réglementaire et fiscale accrue, et de plus, extrêmement mouvante… De mauvais choix aujourd’hui, peuvent entraîner des conséquences financières et légales dramatiques pour les propriétaires.
Notre expertise nous guide vers des solutions pérennes et sécurisées, minimisant les risques pour nos clients, tout en optimisant les loyers.
Notre responsabilité ne se limite pas à nos clients, elle s'étend à la communauté parisienne dans son ensemble. La location saisonnière, même si elle a son utilité, peut si elle n’est pas maîtrisée, contribuer à une pénurie de logements disponibles pour les résidents de longue durée, exacerbant les défis du marché immobilier local. En favorisant la location à long terme, nous participons à maintenir une offre de logement équilibrée et accessible à tous.
Les bénéfices immédiats de la location saisonnière, bien que potentiellement attractifs, ne doivent pas occulter les avantages à long terme de la location classique. Ces avantages incluent des relations locatives stables, avec des locataires connus et sélectionnés, sans carence entre deux locataires, une usure bien moindre des appartements, une sécurité et une prévisibilité financière pour nos propriétaires. Le choix de la location à long terme gérée par PARIS SEINE s'inscrit dans une stratégie de valorisation durable du patrimoine de nos clients.
L'expérience de près de 30 années du Groupe PARIS SEINE dans le secteur de l'immobilier parisien, nous a enseigné l'importance de construire des relations basées sur la confiance, la transparence et le professionnalisme. La décision de ne pas engager nos clients dans la location saisonnière pendant les Jeux Olympiques de PARIS est le reflet de notre engagement à protéger leurs intérêts dans la durée et à contribuer positivement à la dynamique de notre ville.
Nous sommes convaincus que cette approche, fondée sur la prudence, la responsabilité et la vision à long terme, est l’intérêt supérieur de nos clients et des Parisiens.
